Actualisation TF en… 2026

Le projet de Budget 2020 contient une mesure de révision générale des valeurs locatives de tous les locaux d’habitation servant de base au calcul de la taxe foncière, mais à partir de 2026. Le fisc devrait pour cela mesurer entre novembre 2022 et l’été 2023 les niveaux de loyers. 48 millions de locaux d’habitation devraient voir leur fiscalité modifiée, ‘sans alourdissement mais avec des gagnants et des perdants’ prévient l’exécutif. Selon une simulation menée sur 5 départements, les maisons entre 65 et 74m2 verront leur TF augmenter de +23,6%, les appartements de 15m2 la leur de +35,8% et les ‘maisons exceptionnelles’ de +15,8%. A contrario, la baisse serait de -32,2% pour les biens de plus de +250m2, et de -14,3% pour les appartements de 80 à 99m2. Les maisons anciennes dans les beaux quartiers de centre-ville verraient leur TF augmenter indépendamment de leur surface. Les évolutions seront lissées sur 10 ans et encadrées par un plancher et un plafond.